ローレル・トアスクエア

  • 兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 三ノ宮駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より12.9%割高

販価
8,990万円
98.5万円/㎡
相場
7,960万円
87.2万円/㎡
5,086
7,002
8,918
10,834
AI査定結果
推定相場価格
7,960万円
87.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,002万円〜8,918万円
76.7万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2026年3月3日
ローレル・トアスクエア
8,990万円（98.5万円/㎡）/ 13階 / 91.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/038,990万円98.5万円13階 91.31㎡ 3LDK南東
2026/02/034,990万円78.1万円7階 63.92㎡ 2LDK+S南東
2026/01/285,680万円88.9万円10階 63.92㎡ 2LDK+S南東
2025/12/245,880万円92.0万円10階 63.92㎡ 2LDK+南東
2025/12/225,380万円84.2万円7階 63.92㎡ 2LDK+S南東
2025/12/109,290万円101.7万円13階 91.31㎡ 3LDK南東
2025/11/254,480万円75.0万円9階 59.7㎡ 2LDK+S南
2025/11/125,180万円86.8万円4階 59.7㎡ 3LDK南東
2025/11/039,490万円103.9万円13階 91.31㎡ 3LDK南東
2025/10/154,580万円76.7万円9階 59.7㎡ 2LDK+S南
2025/10/143,280万円54.9万円7階 59.7㎡ 2LDK+S南
2025/09/214,990万円90.5万円10階 55.11㎡ 2LDK東
2025/04/256,780万円74.3万円13階 91.31㎡ 4LDK南東
2024/07/235,980万円79.2万円12階 75.54㎡ 3LDK南西
2024/06/114,150万円69.7万円1階 59.54㎡ 2LDK北西
2024/04/174,190万円70.4万円10階 59.54㎡ 2LDK北西
2024/02/126,980万円76.4万円13階 91.31㎡ 4LDK南東
2024/02/106,500万円71.2万円13階 91.31㎡ 4LDK南東
2023/11/254,290万円72.1万円10階 59.54㎡ 2LDK北西
2023/08/265,680万円75.2万円3階 75.54㎡ 3LDK南西
2023/07/095,880万円77.8万円3階 75.54㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
ローレル・トアスクエア
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 8,990万円98.5万円91.31㎡3LDK13階 / 14階建 南東2001年73戸SRC
2024/11/24神戸山本通パーク・ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅7分 6,480万円80.1万円80.85㎡3LDK4階 / 7階建 南東2000年47戸RC
2026/02/25ラ・マナージュ異人館通
神戸市中央区山本通三丁目
元町駅12分 6,980万円86.4万円80.81㎡2LDK3階 / 4階建 南西2001年30戸RC
2024/08/07ワコーレ山本通アヴァンツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅8分 7,680万円92.5万円82.99㎡2SLDK4階 / 10階建 南東2002年49戸RC
2025/05/10ワコーレ山本通グランツィオ
神戸市中央区山本通二丁目
三ノ宮駅11分 6,980万円83.0万円84.1㎡1LDK+S3階 / 9階建 南2003年65戸RC
2024/06/24ワコーレ神戸北野セリュックス
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅2分 5,680万円75.3万円75.39㎡2LDK9階 / 14階建 南2005年92戸RC
2025/12/27ロイヤル神戸北野通り
神戸市中央区北野町一丁目
新神戸駅4分 8,980万円81.3万円110.47㎡3LDK8階 / 8階建 南東2004年47戸SRC
2024/10/31グランドメゾン神戸山手
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅2分 5,780万円74.9万円77.22㎡3LDK10階 / 13階建 南1996年44戸SRC
2025/12/30ハーティネス・トアロード中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
三ノ宮駅8分 8,380万円104.5万円80.22㎡3LD6階 / 15階建 南西2003年89戸SRC
2025/11/18サンシャイン中山手
神戸市中央区中山手通三丁目
元町駅7分 5,290万円74.5万円71.05㎡2LDK+S11階 / 11階建 南西1998年32戸SRC
2024/10/25リベール北野シティタワー
神戸市中央区加納町二丁目
三ノ宮駅10分 6,280万円76.8万円81.73㎡4LDK12階 / 12階建 南東2002年28戸SRC
2023/09/07ステイツ神戸熊内町
神戸市中央区熊内町四丁目
新神戸駅4分 7,380万円75.8万円97.38㎡4LDK7階 / 8階建 南1997年35戸RC
2025/01/27セレッソコート神戸花隈公園
神戸市中央区花隈町
花隈駅5分 5,800万円76.8万円75.48㎡2LDK8階 / 9階建 南東2006年33戸RC
2024/09/05グランパレ北野ハンター坂
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅7分 5,980万円74.1万円80.65㎡3LDK13階 / 14階建 南東2000年72戸SRC
2025/03/03リベール三宮ミッドキャスト
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅5分 8,280万円101.6万円81.5㎡2LDK+S11階 / 15階建 南2006年56戸SRC
2025/03/05ワコーレ神戸元町アクシア
神戸市中央区元町通五丁目
西元町駅2分 6,380万円78.3万円81.51㎡2LDK12階 / 14階建 南西2006年55戸RC
2024/04/05シティハウス神戸みなと元町
神戸市中央区栄町通三丁目
元町駅1分 5,980万円78.1万円76.55㎡3LDK11階 / 15階建 南2004年106戸SRC
2024/03/12ライオンズマンション神戸栄町通
神戸市中央区栄町通二丁目
元町駅4分 6,280万円82.8万円75.86㎡2LDK15階 / 15階建 南2005年83戸SRC
2024/07/26エクセルシティ三宮イメージファクトリー
神戸市中央区八幡通三丁目
三ノ宮駅8分 6,480万円74.9万円86.46㎡2LDK14階 / 14階建 南東2001年67戸SRC
2025/08/28藤和シティホームズ三宮
神戸市中央区磯辺通三丁目
三ノ宮駅10分 5,180万円75.1万円69㎡3LDK11階 / 15階建 南東1997年84戸SRC
2025/09/23アーバンビュー神戸三宮
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅9分 6,080万円74.8万円81.23㎡3LDK7階 / 14階建 北西2001年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.1%下落、神戸市中央区では2.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.5万円）は神戸市中央区の平均と比較して75.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
42.3万円/㎡
前年比-5.1%
神戸市中央区
56.0万円/㎡
前年比+2.5%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ローレル・トアスクエア
所在地兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
交通東海道・山陽本線三ノ宮駅徒歩10分
築年月2001年
階数14階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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