1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市中央区
59.7万円/㎡
前年比-29.2%
ローレル・トアスクエア
兵庫県神戸市中央区中山手通二丁目
/ 神戸三宮駅 徒歩7分
2001年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
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13階 / 91.31㎡の場合
相場
6,028万円
66.0万円/㎡
3,218
5,091
6,965
8,838
AI査定結果
推定相場価格
6,028万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,091万円〜6,965万円
55.8万円/㎡〜76.3万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
ローレル・トアスクエア
6,780万円（74.3万円/㎡）/ 13階 / 91.31㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は74.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 6,780万円 | 74.3万円 | 13階 | 91.31㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 5,980万円 | 79.2万円 | 12階 | 75.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/11 | 4,150万円 | 69.7万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は68.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | ローレル・トアスクエア 神戸市中央区中山手通二丁目 | 神戸三宮駅7分 | 6,780万円 | 74.3万円 | 91.31㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/24 | 神戸山本通パーク・ホームズ 神戸市中央区山本通四丁目 | 県庁前駅7分 | 6,480万円 | 80.1万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2025/07/02 | ラ・マナージュ異人館通 神戸市中央区山本通三丁目 | 元町駅12分 | 6,480万円 | 80.2万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/07 | ワコーレ山本通アヴァンツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅8分 | 7,680万円 | 92.5万円 | 82.99㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/04 | ローレル相楽園 神戸市中央区下山手通六丁目 | 県庁前駅4分 | 4,290万円 | 57.6万円 | 74.48㎡ | 2LDK+納戸× | 4階 / 14階建 | 南西 | 1997年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ワコーレ山本通グランツィオ 神戸市中央区山本通二丁目 | 三ノ宮駅11分 | 6,980万円 | 83.0万円 | 84.1㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/17 | ワコーレ神戸北野セリュックス 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅2分 | 5,280万円 | 70.0万円 | 75.39㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 92戸 | RC |
| 2025/05/28 | ロイヤル神戸北野通り 神戸市中央区北野町一丁目 | 新神戸駅4分 | 5,380万円 | 71.1万円 | 75.69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/06 | グランドメゾン神戸山手 神戸市中央区下山手通五丁目 | 県庁前駅2分 | 5,390万円 | 69.8万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/03 | ブリックロード山の手 神戸市中央区下山手通八丁目 | 神戸駅10分 | 4,080万円 | 58.6万円 | 69.67㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 114戸 | RC |
| 2025/03/17 | 新神戸アパートメント 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅3分 | 4,250万円 | 56.5万円 | 75.17㎡ | 1SLDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 96戸 | SRC |
| 2025/06/15 | パレスエクセル新神戸 神戸市中央区熊内町四丁目 | 新神戸駅2分 | 4,380万円 | 60.4万円 | 72.49㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2024/10/25 | リベルタ北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅13分 | 4,480万円 | 57.9万円 | 77.34㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 35戸 | SRC |
| 2024/08/21 | ロイヤルヒル北野 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅3分 | 4,490万円 | 62.4万円 | 71.92㎡ | 2LDK+S+ | 6階 / 13階建 | 北西 | 2001年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/15 | ハーティネス・トアロード中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 三ノ宮駅9分 | 6,580万円 | 82.0万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 89戸 | SRC |
| 2025/01/12 | コムーネ北野EAST 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅5分 | 5,080万円 | 56.4万円 | 90.01㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/08 | サンシャイン中山手 神戸市中央区中山手通三丁目 | 元町駅6分 | 5,390万円 | 75.9万円 | 71.05㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2024/06/06 | パーク・ハイム神戸熊内町 神戸市中央区熊内町五丁目 | 新神戸駅10分 | 6,180万円 | 61.8万円 | 99.93㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 93戸 | RC |
| 2024/10/25 | リベール北野シティタワー 神戸市中央区加納町二丁目 | 三ノ宮駅10分 | 6,280万円 | 76.8万円 | 81.73㎡ | 4LDK | 12階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/10 | 神戸熊内町パークハウス 神戸市中央区熊内町二丁目 | 新神戸駅9分 | 4,780万円 | 58.5万円 | 81.71㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/11 | セレッソコート神戸花隈公園 神戸市中央区花隈町 | 花隈駅5分 | 5,480万円 | 72.6万円 | 75.48㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/05 | グランパレ北野ハンター坂 神戸市中央区中山手通二丁目 | 三ノ宮駅7分 | 5,980万円 | 74.1万円 | 80.65㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 72戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ワコーレ神戸元町アクシア 神戸市中央区元町通五丁目 | 西元町駅2分 | 6,380万円 | 78.3万円 | 81.51㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/18 | ディナスティみなと元町 神戸市中央区海岸通五丁目 | みなと元町駅4分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.83㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/03 | リーベスト三宮ブランシェ 神戸市中央区若菜通六丁目 | 三ノ宮駅12分 | 3,980万円 | 56.2万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランアーク王子公園 神戸市中央区上筒井通一丁目 | 灘駅7分 | 5,280万円 | 69.1万円 | 76.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/18 | エクセルシティ三宮イメージファクトリー 神戸市中央区八幡通三丁目 | 三ノ宮駅8分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.12㎡ | 1LDK+S | 3階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/09 | ワコーレアーバンフラッツ三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅3分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市中央区では29.2%下落しています。
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兵庫県神戸市中央区北野町一丁目
地下鉄西神・山手線 / 新神戸駅 徒歩 8分
1974年築 / 6階建 / 30戸 / RC造